成都银行斥资17.78亿元购置新总部大楼，剑指未来发展
元描述: 成都银行斥资17.78亿元购置新总部大楼，旨在缓解现有办公场所紧张情况，满足未来发展需求，扩大经营规模。文章深入分析了成都银行购置新大楼的背景、交易细节、未来发展方向以及市场影响。
引言: 成都银行，作为西南地区的区域性银行，近年来发展迅速，其业务规模不断扩大。然而，随着业务量的激增，现有的办公场所已经无法满足其日益增长的需求。为此，成都银行决定斥资17.78亿元购置位于成都交子公园金融总部产业园的新总部大楼，以期为未来的发展提供更广阔的空间。这一举措不仅体现了成都银行对未来发展的信心，也反映了其积极进取的战略布局。
成都银行购置新总部大楼的背景
成都银行近年来的发展势头强劲。截至2023年上半年，其资产总额突破1.2万亿元，净利润超过80亿元，各项经营指标均处于稳步上升的态势。然而，随着业务规模的快速扩张，成都银行的现有办公场所已经难以承载其发展需求。
1. 办公场所紧张
成都银行现总部大楼于1999年建成，总建筑面积约3.6万平方米。近年来，随着员工数量的不断增加，现有的办公场所已经不堪重负。据悉，目前成都银行总行大楼已满负荷运转，办公人员已超1300人，容纳能力已达极限。
2. 功能中心集中
除了总部办公外，成都银行的事后监督中心、集中作业中心、信息技术开发中心、培训中心等功能中心也需要大量的办公空间。为了更好地整合资源，提高运营效率，成都银行计划将这些功能中心集中到总部，这将进一步增加对办公场所的需求。
3. 战略布局
购置新总部大楼是成都银行战略布局的重要一步。通过扩大办公空间，成都银行将能够吸引更多的人才，提升管理效率，为未来发展奠定坚实的基础。
成都银行购置新总部大楼的交易细节
成都银行拟购置由成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司（以下简称“交子投资公司”）新建的商品房，用于成都银行总部办公自用。该商品房位于成都交子公园金融总部产业园（四期）项目处，总建筑面积为12.51万平方米，土地使用权面积为1.895万平方米。
1. 交易价格
本次交易价格按公平原则，以不优于对非关联方同类交易的条件确定。由于本项目尚在建设中，本次交易暂定转让总价不高于17.78亿元。最终交易总价根据财务决算审计和转让总价决算审计确定，双方据实结算。
2. 支付方式
成都银行将根据项目工程建设进度及证照取得进展情况分7期进行支付。
3. 原总部大楼用途
总行迁入新办公大楼后，位于成都市西御街16号原总行大楼暂不作出租、出售处置，根据需要统筹安排拟作为自用办公使用。
交子投资公司
交子投资公司注册资本100亿元，经营范围包括城市基础设施项目投资、风险投资和其他项目投资等。主要股东包括成都交子金控投资控股有限公司、成都高新投资集团有限公司、成都兴锦建设发展投资集团有限公司等。
市场影响
成都银行购置新总部大楼，反映了其对未来发展的信心，也表明了其积极进取的战略布局。这一举措将为成都银行未来的发展提供更广阔的空间，并对成都地区的金融业发展产生积极的影响。
未来展望
成都银行购置新总部大楼是其发展战略的重要组成部分。相信通过这一举措，成都银行将能够更好地整合资源，提升运营效率，为未来发展奠定坚实的基础。同时，成都银行也会积极参与地方经济建设，为区域经济发展做出更大的贡献。
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成都银行新总部大楼：战略布局的体现
成都银行斥资17.78亿元购置新总部大楼的举措，不仅仅是缓解办公场所紧张的应急之举，更体现了其深谋远虑的战略布局。这笔投资，是对成都银行未来发展的信心投票，也是对其打造区域金融中心地位的雄心壮志的体现。
1. 提升品牌形象
新总部大楼位于成都交子公园金融总部产业园，这是一个集金融、科技、文化于一体的现代化产业园区。入驻如此高端的产业园区，不仅能够提升成都银行的品牌形象，也能为其吸引更多优秀人才。
2. 优化办公环境
新总部大楼将为成都银行提供更为现代化、高效的办公环境，有利于提高工作效率，提升员工满意度。这将有助于成都银行吸引和留住更多优秀人才，为其长远发展提供智力支撑。
3. 扩大业务规模
新总部大楼的购置，为成都银行未来的业务发展提供了更大的空间。通过扩大办公场所，成都银行将能够开拓更多业务领域，吸引更多客户，进一步扩大其业务规模。
4. 增强核心竞争力
通过购置新总部大楼，成都银行将能够更好地整合资源，提升管理效率，增强其核心竞争力。这将有助于成都银行在激烈的市场竞争中脱颖而出，实现可持续发展。
成都银行新总部大楼的建设，是其积极进取、拥抱未来的体现。相信随着新总部大楼的落成，成都银行将能够更好地服务区域经济发展，为地方经济建设做出更大的贡献。
常见问题解答
1. 成都银行为何要购置新总部大楼？
成都银行购置新总部大楼主要出于以下原因：
- 现有办公场所过于紧张，无法满足日益增长的业务需求。
- 需要将分散在外的功能中心集中到总部，以提高运营效率。
- 扩大办公空间，吸引更多人才，提升管理效率，为未来发展奠定基础。
2. 新总部大楼的具体位置在哪里？
成都银行新总部大楼位于成都交子公园金融总部产业园（四期）项目处。
3. 新总部大楼的总建筑面积和土地使用权面积分别是多少？
新总部大楼的总建筑面积为12.51万平方米，土地使用权面积为1.895万平方米。
4. 成都银行新总部大楼的最终交易价格是多少？
最终交易价格根据财务决算审计和转让总价决算审计确定，双方据实结算，暂定不高于17.78亿元。
5. 成都银行将如何支付新总部大楼的购置款？
成都银行将根据项目工程建设进度及证照取得进展情况分7期进行支付。
6. 成都银行原总部大楼将如何处理？
总行迁入新办公大楼后，位于成都市西御街16号原总行大楼暂不作出租、出售处置，根据需要统筹安排拟作为自用办公使用。
结论
成都银行斥资17.78亿元购置新总部大楼，是其战略布局的重要一步，体现了其对未来发展的信心。这一举措将为成都银行未来的发展提供更广阔的空间，并对成都地区的金融业发展产生积极的影响。相信随着新总部大楼的落成，成都银行将能够更好地服务区域经济发展，为地方经济建设做出更大的贡献。
